建物診断の検査プラン＆価格表

建物検査申込みに際して注意事項

■本サービスの利用にあたり、申込書本注意事項をご確認ください。

■当検査は目視、動作確認、計器を用いた計測等による非破壊検査となります。検査可能な範囲における住宅の状態を確認するものではあり、その住宅に瑕疵がないことを保証するものではありません。

■リフォーム中の物件、その他の物件の現況が確認できない物件の場合は、検査を承ることができません。また外部に足場などが組まれている場合も、外壁や基礎の検査に支障をきたしますので、ない状態でご依頼ください。

■建物の内外について、検査実施した箇所を写真撮影いたしますので、ご所有者様のご承諾をお願いいいたします。またベランダの撮影において、洗濯物などはできるだけ事前にお取り込みいただけますようお願いいたします。

■検査項目や天候、建物の状況により、住宅の電気や照明を使用して検査をする場合があります。また給排水管路検査において、給湯、排水の確認のため、水・お湯等が出る状態にしておいてください。どちらの場合においても、使用料についてはお客様負担でお願いしておりますので、予めご了承ください。（※電気の通電、ガス・水道の開栓）

■シンク、洗面台下収納や居室収納も検査の対象部分に含まれますので、見える状態にしておいてください。

■荷物や家具が多く壁面が確認できない際には、移動させていただく場合があります。また移動が難しい場合、一部検査が行えないことがあります。

■瑕疵保証の利用を前提とした検査の際、前述の事由などで検査が一部行えなかった場合には、再度当該部分の検査を行う必要があります。その場合は別途費用が発生いたしますので、ご注意ください。

※契約不適合責任とは

2020年4月の民法改正により「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」に変わりました。既存（中古）住宅の売買にあたって、見つかった不適合の補修など売主様が買主様に対して負う責任をいいます。