日常生活のご注意点

防犯について

近年、 神栖市内で空き巣や車上荒らしが増加しております。室内に現金はあまり保管しない、 車内に財布 ・ バッグ等の貴重品を置かない、 長期ご不在時は郵便物を止める等の対策をお勧めいたします。

神栖警察署ホームページ（交番情報等）　https://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/station/kamisu/index.html

騒音について

共同住宅では、ある程度の音は 「生活音」 として許容して頂かなければなりません。しかし、 深夜の入浴や洗濯、 掃除、 テレビなどの音は 「騒音」 となり契約解約となる場合もありますので、 十分に注意してください。特に夜10時以降から早朝にかけては音が響きやすいため、下記事項にご協力をお願いします。

①テレビ・ラジオ・ステレオのボリュームを下げてください。

※テレビやスピーカーは、壁から離して設置すると音が伝わりにくくなります。

②電話を含む大声での会話や笑い声は控えてください。

③掃除機、洗濯機はなるべく使用を控えるなど、ご配慮ください。

④ドアなどの建具を勢いよく閉めないでください。

⑤大きな足音、イスなどの家具をずらす音には特にご注意ください。

※床にマットを敷いたりイスの脚にカバーを付けると音が伝わりにくくなります。

排水について

排水口にたまった毛髪やゴミは詰まりの原因になりますので、 排水口はこまめに掃除してください。 また使用後の油やティッシュペーパーなどは流さないでください。

駐車場・駐輪場について

• 駐車場の管理は使用者がご自身で行っていただく事となっております。
• ご契約された区画以外への駐車は短時間であっても厳に禁止します。 安易な無断駐車は他の車が 「駐車できない」 などの大きなトラブルに繋がることがあります。 なお、外来者の無断駐車は当社で把握できませんので、警察へ通報する場合があります。
• 駐輪場の設置された物件にお住いの場合、自転車・バイク・お子様の遊具乗り物など、駐輪場を利用する乗り物には専用の駐輪ステッカーを必ず貼って下さい。

現状変更について

• エアコン、 暖房器具の取り付け、 インターネット接続、 ベランダにアンテナを設置したい等、 お部屋 ・ 建物にキズ ・ 穴を開ける行為をしようとする場合は、 事前に必ず管理会社の承認をとってから行ってください。
• 無断で行った行為により認可できない場合は原状に復旧していただきます。

ペット飼育について

• ペットの飼育を許可されている物件以外で、 犬 ・ 猫等（それに類する動物、 爬虫類等） を飼ったり、 一時的にせよ預かったりすることは一切禁止しています。
• ペット飼育可の物件にお住いの場合、共用部へは抱きかかえるか、ケージに入れてお連れ下さい。契約書の使用細則に沿ったペットの飼育をお願いします。

共用部分について

• ベランダや廊下などの共用部は緊急時の避難通路を兼ねております。
• 緊急の際に避難の妨げになりますので、 廊下やベランダの避難ハッチの上などに物は置かないでください。
• ベランダや廊下の手すり ・ 壁に足をかけて登ったり、 エアコンの室外機に登る行為は大変危険ですのでおやめください。

結露 ・ カビの防止について

• 結露は戸外との温度差が大きくなる季節に発生しやすくなります。
• 特に気密性の高いマンションではカビの原因にもなりますので、 24 時間換気を止めない ・ 室内通気口を開けておく ・ 乾布で拭き取る ・ 除湿を行う等の対策をお願いします。
• 結露を放置された結果として壁紙等が傷んだ場合には、 退去時に補修費用をご負担いただく場合がありますので、 ご自身でのお手入れを心がけてください。

水漏れ 、 火災の防止

• 洗濯機の排水パイプ外れ ・ 浴室水栓の閉め忘れなど、 ちょっとした不注意が水漏の原因となります。 階下への漏水等、 ご入居者様の不注意による被害の修繕費についてはご自身の負担となりますのでご注意ください。
• 外出時の火元確認、タバコの火の始末や暖房器具の消し忘れなど、 火の元管理にはご注意ください。

換気扇 ・ エアコンの掃除

• 換気扇やエアコンフィルターの汚れは放置しておくとこびりついてしまい、 運転効率が下がる上にお掃除が困難になります。 故障の原因にもなりますので、 こまめなお掃除を心がけてください。
• エアコンはシーズン前に必ず試運転をして下さい。